Метр квадратный жилья на вторичном рынке Москвы в 2010 г. подорожал в среднем на 8,7 процента до 166,1 тыс. руб.. В Подмосковье этот показатель увеличился на 3,2 процента и составил 73,6 тыс. руб.. Об этом сказано в обзоре компании "Азбука жилья".
По заверениям специалистов, сложившаяся ценовая ситуация свидетельствует о постепенном восстановлении рынка недвижимости и наличии баланса интересов продавцов и покупателей.
По исследованию, объем предложения вторичного жилища в столице увеличился сравнительно окончания 2009 г. более чем на 35 % и в дек. 2010 г. составил 69,6 тыс. квартир. В Подмосковье объем предложения "вторички" за г. вырос на 41 процент до 46,7 тыс. квартир.
Потенциальный спрос на рынке вторичного жилища, по данным специалистов, увеличился на 10-12 % в Москве и практически на 20 % в Подмосковье. Число совершенных сделок в сравнении с 2009 годом возросло практически в 1,5 раза и на 5-10 % превысило докризисные параметры. Наибольшим интересом пользовались мелкие по метражу и количеству комнат квартиры эконом и комфорт классов.
По прогнозам аналитиков, в 2011 г. не ожидается роста объема предложения и также значительного колебания уровня расценок.
realty.lenta.ru